不管是以前梦想能到城里生活，还是如今随大流的已经到城里了，其中有一个因素促使着，那就是城里的房子升值快，而且有变现空间，这在以前的农村是没有的。为啥说城里房子值钱呢，除了城里土地资源不如农村广阔，最主要的就是房子有产权，也就是房产证。在农村，即使盖得房子在豪华，但如果没有所有权证，那就无法证明是自己的。也正是因为这一点，很多农民选择进城买房，有的是为了子女，有的就当做一种投资了。不过如今再看，很多农民进城的想法变小了或者打消了，因为这几年的农村改革，提高了土地价值，尤其是土地确权开始。让原来看似没有价值的土地，逐渐被释放。

到目前，全国基本上都结束了确权工作，进展较早的，也都拿到了证。还没有拿到的，或者还没确权，或者确权了证还没发。不过从这个月起，如果当地还是发宅基地证的，农民也别慌着要回来，更别盲目签字，村委提醒有3点要做好，否则领了也是白领。

1、登记的宅基地面积是否和自家实际面积相符，不管是符合规定还是属于超标，最好都要登记清楚，以免以后造成不必要的麻烦；2、如果家里孩子户口迁走了等，是否还能把子女的名字写上去，如果可以需要什么手续，没有确定前，最好不要盲目决定；3、证的共有情况是否有问题，我们知道城里房产证有个人所有以及共有两种形式。顾名思义共有人就是产权不是一个人所有了。如果农民写上共有人的名字，最好明确3点：一是经过全家协商无异议的、二是确保每个共有人以及家庭的权益、三是有效解决私底下买卖宅基地的行为。

如今2019年已经到来了，宅基地确权以后，今后在用地方面还是土地权益，都会有严格的政策约束。这恰恰也是宅基地值钱的因素之一，毕竟物以稀为贵，不好申请的时候自然就觉得难得和珍贵了。

所以作为农民最重要的隐形资产，若这月开始发证的，以上这3点务必要做好。农民别大意了，否则到时候想改过来，能不能改、麻烦不麻烦就不得而知了。这月开始，宅基地证要发的，农民别慌着拿，村委提醒这3点要做好，对此你有什么看法呢？你家拿到宅基地证了吗？